Felújítás, bővítés
➕ Danish Fabrik Könnyűszerkezetes bővítés: gyors, költséghatékony és hibamentes.
Bővülnél? Mi a legmodernebb technológiával segítünk.
A Danish Fabrik favázas könnyűszerkezetes rendszerével akár néhány hónap alatt bővítheted meglévő otthonod – legyen szó tetőtér-beépítésről, teljes emelet-ráépítésről vagy oldalirányú toldásról.
☕ Készen állsz a bővítésre? Mi már tervezünk is Veled
🔍 Miért a könnyűszerkezet?
- Gyorsabb építésidő:
a gyári előregyártásnak köszönhetően akár 60%-kal gyorsabb, mint a hagyományos falazott megoldások.
- Kisebb terhelés a meglévő épületre: a favázas fal súlya töredéke a téglafalénak, ezért ráépítésnél sem kell teljes szerkezeterősítést végezni.
- Pontosság = hibamentes kivitelezés gyári szabványosított panelek, CNC vágás, kontrollált szerelés.
- Energiahatékony rétegrend, kiemelkedő hő- és hangszigetelési értékekkel (U-érték: akár 0,15 W/m²K).
- Alacsonyabb költség, nagyobb érték: a fajlagos árak versenyképesek, a kivitelezés gyorsasága pedig pénzt takarít meg.
A Danish Fabrik könnyűszerkezettel gyorsan nagyobb teret teremt.
💸 Költségek (bruttó, teljes kivitelezéssel, anyag + munkadíj)
|
Bővítési típus |
Ár (tól) |
Mit tartalmaz? |
|
Tetőtér-beépítés |
250–300 e Ft/m² |
Teljes szerkezet, szigetelés, belső beépítés |
|
Emelet-ráépítés (kulcsrakész) |
410–450 e Ft/m² |
Tartószerkezet, gépészet, burkolatok, lépcső |
|
Oldalirányú bővítés |
410–450 e Ft/m² |
Alapozás, falazat, gépészet, nyílászárók, burkolás |
💡 Tartalmazza a teljes tervdokumentációt, statikát, energetikát és építési naplót is.
⏳ Ütemezés
|
Fázis |
Időtartam |
|
Helyszíni felmérés + konzultáció, ajánlat |
14 nap |
|
Tervezés |
4 hét |
|
Engedélyeztetés |
6 hét |
|
Gyártás (előregyártás üzemünkben) |
3–4 hét |
|
Kivitelezés a helyszínen |
6–10 hét |
|
Műszaki átadás, dokumentáció |
1 hét |
Teljes projektidő: ~6 hónap bejelentésköteles projektek esetén
Ráépítés / tetőtér esetén statikai kiviteli munkarész szükséges – ezt mi intézzük.
📋 Engedélyezés
|
Típus |
Engedélyköteles? |
|
Tetőtér-beépítés |
✅ egyszerű bejelentés (300 m² alatt) |
|
Emelet-ráépítés |
✅ statikai terv és bejelentés kötelező |
|
egyszerű bejelentés (300 m² alatt) |
✅ építési engedély / bejelentés köteles |
Az építkezés első lépése a megfelelő engedélyezési forma kiválasztása. Ez lehet egyszerű bejelentés vagy építési engedélyezési eljárás – attól függően, mekkora és milyen jellegű a projekt.
A döntést mindig az építtető hozza meg, mi pedig segítünk, hogy a folyamat gyors, átlátható és stresszmentes legyen.
Mindkét esetben teljes körű ügyintézést vállalunk: statikai, gépészeti, elektromos és egyéb szakági tervekkel együtt, hogy minden dokumentum rendben legyen.
Nálunk az engedélyezés is olyan, mint maga az építkezés: gyors, pontos és megbízható.
Mi vállaljuk a teljes ügyintézést, tervezői és statikai csapatunkkal együttműködve.
📐 Műszaki tartalom és rétegrend
🧱 Külső fal (teljes rétegrend kívülről befelé):
|
Réteg típusa |
Anyag/Leírás |
Vastagság |
|
Homlokzati vakolat |
Szilikon vagy szilikát, szemcseméret 2 mm |
- |
|
Alapvakolat + háló |
üvegháló erősítésű alap vakolat 5 mm |
- |
|
Hőszigetelés |
EPS szilárd burkolat esetén, mint ragasztott klinker tégla |
15 cm |
|
Burkolat |
GlassX / CK BETONYP lap |
15 mm |
|
Tartószerkezet |
Faváz 7,5/20 |
7,5/20 mm |
|
Szerkezeti hőszigetelés |
Kőzetgyapot |
15 cm |
|
Párazárás |
Párazáró szigetelés |
- |
|
Belső burkolat |
Gipszkarton, |
12,5 mm |
🔧 Választható opciók:
|
Opció típusa |
Leírás |
|
Esztétikai burkolat |
Fa- vagy téglaburkolat |
|
Alternatív rétegrend |
Vakolható EPS rendszer vagy szellőző légréses burkolat ( pl. design fa hatású panelek ) |
A falvázat 62,5 cm-es modulrendszerben készítjük, hogy minden elem milliméter-pontosan illeszkedjen a gipszkarton táblákhoz.
A jobb kivitelezhetőség és tartósság érdekében gyakran alkalmazunk vízszintes osztóléces megoldást, ami:
- megkönnyíti a vezetékek elvezetését,
- védi a párazáró réteget a sérülésektől,
- és hosszú távon stabilabb, repedésmentes felületet ad.
Ez a megoldás egy apró, de okos plusz, ami gyorsítja a kivitelezést és növeli az élettartamot – tipikusan az a részlet, amiért szeretjük a precíz, skandináv technológiát.
Az ajánlott osztóléc méret 4×4 cm, 30 cm-es kiosztásban.
🏗️ Födémszerkezet (emelet-ráépítésnél):
|
Réteg típusa |
Anyag/Leírás |
Vastagság |
|
Padlóburkolat |
Laminált / vinyl / rétegelt fa szalagparketta / kerámia / gres burkolat |
- |
|
Alátét réteg |
Lépéshanggátló filc + 1 réteg PE fólia |
- |
|
Teherhordó réteg |
OSB lap (kerámia/gres esetén CK / RIGIDUR E 20–25 mm építőlemez, gyártói előírás szerint) |
22-25 mm |
|
Alapréteg |
Osztó gerendaváz vagy úsztatott réteg |
- |
|
Szigetelés |
Kőzetgyapot, tartószerkezeti terv szerint méretezve |
25 cm |
|
Párazárás |
Párazáró fólia |
- |
|
Alsó burkolat |
Gipszkarton mennyezet vagy sávos faburkolat |
- |
🏠 Tetőszerkezet (tetőtér-beépítésnél):
|
Réteg típusa |
Anyag/Leírás |
Vastagság |
|
Szerkezet |
Hagyományos ácsolt tetőszerkezet |
- |
|
Hőszigetelés |
Kőzetgyapot |
min. 15 cm |
|
Párazárás |
Párazáró fólia |
- |
|
Belső burkolat |
Gipszkarton a tetősíkra, alá osztóléc a stabil rögzítéshez |
- |
|
Nyílászárók |
Tetőablakok ( Velux, Roto vagy Fakro - igény szerint ) |
- |
Megbízható csapat, rutinos szakkivitelezés, garanciával
👋Tudd meg, mit lehet kihozni az elképzelésedből – kötelezettség nélkül.
✅ Miért a Danish Fabrik?
- Előregyártott falpanelek: gyorsabb és pontosabb építés – sok esetben a tetőszerkezet és a födémszerkezet is előre legyártható!
- Tartós, minősített faanyag (KVH): hosszú élettartam
- Minőségi hő- és hangszigetelés
